別墅裝修怎么做預算，詳細很多業(yè)主都是無從下手!

　　接下來，我們星杰別墅裝飾公司的設(shè)計師為大家整理了別墅裝修預算的一些基本知識和如何制定別墅裝修預算的方法，一起來學習吧。

　　一、了解別墅裝修預算

　　別墅裝修預算不是自己假想出來的一個金額，更不是別墅裝修公司報出來的那份預算。

　　自己的房子裝下來要花多少錢，有多少項工程，每項造價多少錢，人工材料的價格，需要自購哪些主材，從毛坯到硬裝或者軟裝結(jié)束需要的一切，要做到心中有數(shù)。

　　預算做的好的話也是可以當成與別墅裝修公司討價還價的武器，也是你決定工程給哪家別墅裝修公司和不給哪家的重要依據(jù)哦。

　　理性的別墅裝修預算的制訂是建立在對于投入多少別墅裝修款已經(jīng)基本確定、對于別墅裝修設(shè)計已經(jīng)有些想法、對于別墅裝修流程有些了解、對于別墅裝修項目有些了解、對于資金分配已經(jīng)有了一些想法、對于時間投入已經(jīng)有了一些想法的基礎(chǔ)上。

　　一份完整的別墅裝修預算包含以下幾方面：主材、輔材、人工費、設(shè)計費、管理費和稅金!

　　A：主材

　　瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、櫥柜、木門衣柜、廚房電器、五金、燈具、家具、家電等，這些主要大的開支要明細

　　B：輔材

　　油漆涂料、壁紙、吊頂、還有施工的輔料如釘子、螺絲、膠水、老粉、水泥、黃砂、木料以及油漆刷子、砂紙、電線、小五金、門鈴

　　這些材料損耗較多，也難以具體算清，這項費用一般占到整個工程費用的10% -- 15% 。

　　C：人工費

　　指整個工程中所耗的工人工資，其中包括工人直接施工的工資、勞保用品費以及使用工具的機械消耗費等等。

　　這項費用一般占整個工程費用的15%-- 20%。

　　D：設(shè)計費

　　指工程的測量費、方案設(shè)計費和施工圖紙設(shè)計費，一般是整個裝飾別墅裝修費用的3% -- 5%左右。

　　這項收費是建立在收費設(shè)計的基礎(chǔ)上。

　　E：管理費

　　指裝飾別墅裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費用，其中包括利潤，如企業(yè)業(yè)務人員、行政管理人員的工資、企業(yè)辦公費用、企業(yè)房租、水電通訊費、交通費及管理人員的社會保障費用及企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用等等。

　　F：稅金

　　指企業(yè)在承接工程業(yè)務的經(jīng)營中向所交納的法定稅金

　　二、制定別墅裝修預算三部曲：

　　1、泡論壇：

　　利用網(wǎng)絡(luò)學習別墅裝修知識，看別墅裝修日記是一個簡單快捷的方法，特別是那些經(jīng)驗教訓總結(jié)的，這樣會讓自己對別墅裝修的方案變得具體。

　　2、跑市場：

　　拿上你的卷尺、計算器、筆和紙，實際測量你自己的房子的尺寸，計算出乳膠漆的面積、防水的面積、瓷磚的面積、吊頂?shù)拿娣e、地板的面積等等。

　　親自動手量過自己的房子的各個尺寸，就對房子了如指掌，洗衣機在某個地方是否放得下，衣柜可以做多長，預定別墅裝修方案就會心中有數(shù)。

　　有了這份尺寸面積數(shù)據(jù)，就可以找別墅裝修公司報價，也可以跑市場了解材料價格了。

　　多跑這些建材市場，了解了各種主材輔材的價格，就可以核算你每項工程的材料人工造價。

　　3.做表格——別墅裝修預算匯總和方案調(diào)整階段：

　　跑市場的同時，也可以找?guī)准覄e墅裝修公司報價了。

　　別墅裝修公司的報價應該包括單價和施工內(nèi)容，看報價，就可以知道一個別墅裝修公司的服務質(zhì)量。

　　別墅裝修公司報價中，有水電瓷磚乳膠漆吊頂這些大項的價格，有包管安裝五金件等等雜項的價格，還存在漏項會影響總預算的高低，這些業(yè)主都要注意。

　　清楚各種材料的價格，清楚各項工程的造價，再結(jié)合別墅裝修公司的報價，注意檢查漏項，熟悉EXCEL的業(yè)主，可以做出一個很好的預算表，在表中可以很方便的統(tǒng)計別墅裝修總金額和單項工程金額，比如別墅裝修公司的工程總造價、乳膠漆的施工總造價、瓷磚的施工總造價、吊頂?shù)目傇靸r、櫥柜的價格、門的價格等等。

　　這個的總預算，才是你選擇別墅裝修公司和別墅裝修方案(全包、半包、清包)的基礎(chǔ)，根據(jù)這個結(jié)果來調(diào)整你的別墅裝修方案，剔除不必要的改造項目等等。

　　三、小編教你如何控制預算

　　1、審核圖紙是否準確

　　在審核預算前，應該先審核好圖紙。

　　一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎(chǔ)，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。

　　2、工程項目是否齊全

　　要核定預算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。

　　漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，這就免不了要補辦增加別墅裝修項目的手續(xù)，要增加意料之外的一筆開支。

　　3、計量單位影響別墅裝修預算結(jié)果

　　在家具計價上，各別墅裝修公司的區(qū)別比較大。

　　比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長米，有的用平方米。

　　這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價去計算，而用延長米計算的家具可能會更具高度(寬度)不同，而計價不同。

　　4、圖紙與預算尺寸應一致

　　參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量。

　　例如，用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60㎡，那么預算書應該是60㎡左右，數(shù)據(jù)計算應該是相當嚴謹和準確的，如果按圖紙計算的面積是60㎡，而預算書是65㎡，這就是明顯誤差。

　　對于一些單價高的別墅裝修項目，往往就會相差上千元錢。

　　5、材料和工藝說明要具體

　　如果業(yè)主請別墅裝修公司來別墅裝修房子，那么別墅裝修公司應告訴業(yè)主，所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。

　　6、特殊情況特別預算

　　在別墅裝修的施工過程中，難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是業(yè)主自己提出一些特殊的別墅裝修要求。

　　這時，別墅裝修的費用就不能按正常報價來計算了。

　　如水路、電路施工，預算中關(guān)于水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出，通常是先預收一小部分，竣工時再按實際發(fā)生的數(shù)量進行結(jié)算。

　　水電部分，建議預放線，這樣誤差一般不會太大。

　　以上就是別墅裝修預算的一些基本知識和如何制定別墅裝修預算的方法的所有內(nèi)容了，我們星杰別墅裝飾公司的設(shè)計師希望對即將別墅裝修的您有所幫助!