工匠精神 深度揭秘
揭秘繁瑣陌生流程背后的星杰工期管控
別墅裝修流程繁瑣又陌生，各種工序的工期不同，需要很 長(zhǎng)的時(shí)間，如何在這場(chǎng)“戰(zhàn)斗”中凱旋，準(zhǔn)時(shí)入住呢？
在選擇裝修公司時(shí)，很多人以工期的長(zhǎng)短作為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)， 其實(shí)裝修不是越快越好，俗話說(shuō)“慢工岀細(xì)活”，“趕”出來(lái)的 房子往往沒(méi)有質(zhì)量保障。因?yàn)閯e墅大宅裝修的工期涉及到 房型、面積和施工要求等多方面。
以星杰為例，在客戶對(duì)設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)都滿意，不更改方 案的情況下，簽約施工后，平層一般5-8個(gè)月完工，別墅一
般8-12個(gè)月完工，具體如下：
300㎡別墅工期約9.7個(gè)月完工；
300m-500㎡別墅工期約11.5個(gè)月完工;
500m-800㎡別墅工期約13個(gè)月完工；
800㎡以上別墅工期約14.5個(gè)月完工，
但也需考慮設(shè)計(jì)和施工的復(fù)雜程度及各方面配合的影響。雖然工期各不相同，但是別墅裝修的流程確是一樣的。
今天，以300㎡的別墅為例，一起了解一下別墅各環(huán)節(jié)的工期吧~
設(shè)計(jì)合同簽訂約30-60天：
這個(gè)階段要根據(jù)自己的需求而定，一般設(shè)計(jì)要求越高、越精細(xì)，時(shí)間就會(huì)越長(zhǎng)，一般需要30-60天，其中包含平面圖、效果圖、施工圖、報(bào)價(jià)單等。
結(jié)構(gòu)拆改建約45天
裝修前，一般會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改建。
如果沒(méi)有這一項(xiàng)，可減去這塊時(shí)間。
開(kāi)工準(zhǔn)備約24天：
開(kāi)工準(zhǔn)備階段往往被很多人忽略，其實(shí)至關(guān)重要。
因?yàn)殚_(kāi)工準(zhǔn)備階段做好了，后續(xù)的施工質(zhì)量、進(jìn)度、成控才有保障。在此期間需要舉辦開(kāi)工儀式、確定設(shè)備材料，進(jìn)行精準(zhǔn)放線等，一般24天左右。
水電工程約36天：
水電在裝修過(guò)程中是重中之重，直接影響日后生活的舒適度，300㎡一般需要36天左右，有時(shí)甚至?xí)r間更長(zhǎng)。
泥木工程約90天：
泥瓦工程包括廚衛(wèi)防水、瓷磚鋪貼、墻體找方正等，一定要通過(guò)防水驗(yàn)收，一般90天左右。
油漆工程約45天：
油漆工程一般包含墻面、頂面、吊頂?shù)然A(chǔ)找平及涂刷施工，一般工序?yàn)榛鶎咏饘俜冷P處理、拼縫繃帶處理、基底網(wǎng)格布處理、粉刷石膏找方正、膩?zhàn)诱移健⑼克⒌灼?遍及涂刷面漆2遍。
安裝工程約120天：
安裝收尾階段包括定制類材料的安裝以及各種衛(wèi)浴潔具的安裝、地板的安裝、櫥柜的安裝等等，這些安裝如果產(chǎn)品及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，合理搭配安裝工序，可以大大提高安裝施工的效率，以便達(dá)到及時(shí)交付。
完工階段：
完工階段就是要進(jìn)行全面驗(yàn)收，如：線路連接是否正確，墻面、頂面的涂料是否均勻，木制品的面漆是否到位，潔具和五金的安裝情況等。
驗(yàn)收完畢后，裝修公司就要清掃干凈撤場(chǎng)，業(yè)主就可以入住了。
可是這樣一個(gè)漫長(zhǎng)的裝修過(guò)程，怎么保證各環(huán)節(jié)工期的正常進(jìn)行呢？
星杰有規(guī)范的開(kāi)工準(zhǔn)備工序，為后續(xù)的施工進(jìn)度提供了有利的保障。
開(kāi)工準(zhǔn)備階段，星杰會(huì)依據(jù)設(shè)計(jì)方案、施工復(fù)雜程度、設(shè)備材料等具體情況制定嚴(yán)格、詳細(xì)的總施工進(jìn)度、設(shè)備材 料進(jìn)度、定加工進(jìn)度等。
開(kāi)工準(zhǔn)備階段還會(huì)進(jìn)行設(shè)備材料確認(rèn)，避免了因設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)問(wèn)題而延誤工期的問(wèn)題。
施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)張貼《施工進(jìn)度表》,項(xiàng)目管家及時(shí)檢視工 期，做出相應(yīng)的施工調(diào)試，并進(jìn)行節(jié)點(diǎn)匯報(bào)，保證如期交付。
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