一說到別墅裝修中的各種“貓膩”，相信不少業(yè)主有話要說，而大部分話題在別墅裝修公司給的預(yù)算報價中。
不少業(yè)主在咨詢別墅裝修預(yù)算報價時，都會有這樣的感受：
同樣是一套1000平方米左右的新別墅裝修，有的裝飾公司稱有的則稱要一百多萬元即可，有的說花三五百萬元即可，有的裝飾公司則報價七八百萬元以上。
為什么別墅裝飾公司的報價差別這么大?
接下來，我們星杰別墅裝飾公司的設(shè)計師就為大家分析影響別墅裝修預(yù)算報價的因素以及四大陷阱。
一. 預(yù)算表報價低走高開
在別墅裝修報價陷阱中，別墅裝修公司常見貓膩就是報價低走高開，即報價開好，但在實(shí)際別墅裝修中，別墅裝修成本卻比報價低。
1、細(xì)說報價表
報價中，經(jīng)?？吹綄⒚總€施工項(xiàng)目分開，將用料、單位、數(shù)量、單價等信息都標(biāo)明。
一份詳盡的別墅裝修預(yù)算表，反應(yīng)了施工的材料、規(guī)格、價值、人工用度、耗損等。
2、看不懂易掉陷阱
“看不懂”三個字易讓業(yè)主掉進(jìn)陷阱，有些業(yè)主只看材料、單價和總費(fèi)用，并不關(guān)心其他細(xì)節(jié)，導(dǎo)致重復(fù)收費(fèi)、用料不規(guī)范等情況出現(xiàn)。
3、比三家更實(shí)惠
一般業(yè)主到別墅裝修公司要報價，沒簽約不讓把預(yù)算表帶去，這時業(yè)主要多留心，可記錄每家公司的用料和費(fèi)用明細(xì)，做到比三家，才能避免上當(dāng)受騙。
二. 拆項(xiàng)增加預(yù)算重復(fù)收費(fèi)
看別墅裝修報價表時，需看清項(xiàng)目是否有拆分，常用手段有：
虛報損耗量、計價單位變換、模糊施工工藝等來增加價格。
這都是別墅裝修公司“撈油水”手段。
1、細(xì)說報價表
不同的材料其計價有要求。
如：石膏線、PPR管等，前者材料價含安裝費(fèi)，按實(shí)際尺寸算，不算損耗，后者基本可以做到零損耗，所以業(yè)主要注意。
2、拆項(xiàng)收費(fèi)問題多
拆項(xiàng)收費(fèi)是常見問題，看上去單價低，但事實(shí)上，人工費(fèi)、輔料費(fèi)等重復(fù)收取。
鋪設(shè)地磚時，增加地面輔料和人工費(fèi)等，這樣等于無形漲價。
3、精明計算費(fèi)用
業(yè)主在確認(rèn)報價前，先了解相關(guān)信息，看款項(xiàng)應(yīng)如何收取，計量單位、包含的費(fèi)用也需了解。
三. 轉(zhuǎn)包抬高價格
常見方法就是轉(zhuǎn)包，有時項(xiàng)目太多做不完，別墅裝修公司會將部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包施工隊(duì)，施工質(zhì)量難以保證。
1、轉(zhuǎn)包經(jīng)常見
業(yè)內(nèi)人士說，轉(zhuǎn)包情況已非罕見，不少施工隊(duì)接受轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)，別墅裝修公司從中賺取中介費(fèi)。
2、低價是旗號
挑選別墅裝修公司時，小的裝飾公司用低價來吸引戶主，讓戶主放棄價格高的大公司，施工時把部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包出去，從中賺差價或利潤。
小的裝飾公司在轉(zhuǎn)包前會在總額中提取30%-35%的“管理費(fèi)”，這些無疑就轉(zhuǎn)嫁到業(yè)主頭上。
3、關(guān)注質(zhì)量與售后
業(yè)主簽約時，并不知道工程被轉(zhuǎn)包，對于這些現(xiàn)象，業(yè)主難以知道，所以，業(yè)主在簽約前，需與別墅裝修公司協(xié)商好別墅裝修質(zhì)量與售后服務(wù)，減少個人損失。
四. 報價要做到斤斤計較
別墅裝修過程中，怎樣才能避免陷阱呢?
戶主須做到斤斤計較，將報價中的水分?jǐn)Q干。
1、看設(shè)計圖紙
在看報價時，應(yīng)與圖紙進(jìn)行核對。
要求在圖紙上標(biāo)注用料，戶主將圖紙與報價進(jìn)行對比，看報價上是否存在水分。
2、看主材
主材費(fèi)用占據(jù)支出的大頭，無論是自購建材還是自購主材，戶主可先逛建材市場，了解建材的規(guī)格、款式、品牌、價格等，以便核對報價單。
3、看施工工藝
別墅裝修前，戶主可先對室內(nèi)別墅裝修有大致了解，比如：墻刷幾層、地面處理工序、水電改造等。
因施工質(zhì)量影響房子壽命，因此，戶主在別墅裝修前，必須跟進(jìn)施工，做到萬無一失。
以上就是影響別墅裝修預(yù)算報價的因素以及四大陷阱的相關(guān)知識介紹，我們星杰別墅裝飾公司的設(shè)計師提醒業(yè)主必須擦亮眼睛，看清這些別墅裝修公司的招數(shù)，避免被坑!
