別墅裝修需要多少錢,很多別墅業(yè)主考慮裝修的時候都會考慮想問題，最近，“貴陽一位業(yè)主裝修比原合同預(yù)算增項70%，業(yè)主求助如何講價”的消息火了。都說增項是裝修最大的坑，上當(dāng)之后再有經(jīng)驗，一切都晚了，業(yè)主在裝修之前，一定要多看多了解每個公司的報價體系和口碑。

別墅裝修需要多少錢，星杰的一位業(yè)主剛剛裝修完一套別墅，面積在240平的現(xiàn)代簡約風(fēng)格，別墅6個月的施工交付時，他分享了一些自己關(guān)于裝修的價格一些的感想。

因為業(yè)主裝修預(yù)算這塊比較有限，在簽訂合同之前，業(yè)主就明確說過，希望裝修的所有費用可以控制在80萬以內(nèi)，所以 “將空間劃分為3個等級做預(yù)算配比，基裝+主材+軟裝，控制在80萬。以下是業(yè)主自述。

我把在家停留時間最長的1F、-1F公共空間，以及3F主臥室定義為A類空間，使用材料品質(zhì)最好，比如廚衛(wèi)采用唯寶、漢斯格雅、高儀等純進(jìn)口品牌；而且很多產(chǎn)品購買的是特供款，性價比超高。

2F為B類空間，包括客房、兒童房和衛(wèi)生間，材料選用高性價比的國產(chǎn)品牌，品質(zhì)感很好。

-2F多功能活動廳和陽光房為C類空間，這些空間使用頻率最少，因此，選材品質(zhì)并不需要太好。

這樣劃分，既可以使我們家在經(jīng)常使用的位置用到高品質(zhì)產(chǎn)品，享受高品質(zhì)生活體驗；同時又不超出我的預(yù)算。

▲-2F多功能活動廳

 一開始，在裝修公司選擇上，我對比了很多家公司，但最終選了星杰，曹老師作為我的主案設(shè)計師。

說起來，一開始我并沒有選擇星杰，星杰其實是我選的最后一家公司，但當(dāng)時的感覺就是，我還是想選一家大公司，雖然貴一點，但后續(xù)有保障；畢竟，施工的過程不是一件簡單的事情，而家卻要住很久，大公司的質(zhì)量比較放心。

▲3F主臥

 我們家房型是南北走向，原戶型樓梯是東西走向，把原本不大的1F空間間隔成南北兩個空間；樓梯對面是一個室外天井，動線十分不合理，而且房型也不方正，讓人很不舒服。

曹老師回填室外天井，把天井面積利用在樓梯間的位置，對樓梯進(jìn)行了反向設(shè)計。改造后，不僅讓1F南北空間更加寬敞通透，樓梯寬度也從原戶型70cm，增加至90-120cm；尤其是主會客區(qū)，樓梯寬度均為120cm，這樣可以滿足多人會客時，2-3人一起上下樓梯，比較方便。

▲1F客廳、餐廳、中廚、西廚

這套戶型有5層，一共才240㎡，所以平均到每層最高不足60㎡，在原戶型中，1F承擔(dān)了客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等公共空間，十分擁擠。而我時常會請朋友到家里小聚，最多高達(dá)10人左右，所以，我對公共空間是有一定要求的，原戶型結(jié)構(gòu)顯然不能滿足我的需求。

曹老師的給我的方案是，把客廳和-1F連通起來，做一個挑空層，讓1F和-1F共同承擔(dān)公共空間功能，視覺上大氣寬敞。

▲-1F起居室、衛(wèi)生間

在別墅大宅中，挑空設(shè)計很常見。我們家小區(qū)原戶型也有挑空，但是在-1F和-2F兩層。裝修之前，我看了樣板房的地下室裝修，蠻好看的，但其實并不實用。如果地下室兩層做了挑空設(shè)計，實際使用面積會從240㎡驟降至190㎡，太浪費；而且沒有采光，也沒有通風(fēng)，居家體驗很不好。

▲-1F

別墅裝修需要多少錢？最終，我和星杰簽訂的基裝+主材合同為70萬，軟裝10萬，最后交付時，居然沒有任何增項，這讓我很高興，也很滿意，房子已經(jīng)交付，看著新家的效果，愛人和孩子都很喜歡，老房子的家具、電器正在陸續(xù)搬入，只等年后入住。